Renforcement structurel pour la conversion d'un bâtiment commercial en établissement pour personnes âgées

Contexte du projet

Un immeuble de bureaux commercial existant de plusieurs étages a été retenu pour une réutilisation adaptée en tant qu'établissement de soins pour personnes âgées. Une étude structurelle et l'évaluation de l'état ont confirmé que la structure d'origine ne pouvait plus satisfaire les dispositions parasismiques plus strictes et les exigences de charge de plancher plus élevées associées au changement vers une occupation à risque critique. Un renforcement ciblé des éléments déficients était donc nécessaire avant que la conversion puisse se poursuivre.

Lorsqu'un immeuble de bureaux est converti en maison de retraite, le changement de fonction nécessite un renforcement structurel complet pour les raisons suivantes :

① Exigences de conception parasismique plus élevées : Les maisons de retraite sont classées comme installations « critiques » (nécessitant une protection parasismique renforcée), et les liaisons poutre-colonne du bâtiment de bureaux d'origine ne répondent souvent pas aux codes parasismiques actuels.

② Augmentation des charges de plancher : L'ajout de lits de soins, d'équipements médicaux et de cloisons entraîne des charges de plancher dépassant la capacité de conception initiale.

③ Perturbation des chemins de charge : La suppression de murs ou la création de nouvelles ouvertures modifie les chemins de charge prévus, laissant les poutres, dalles et colonnes avec une capacité de charge insuffisante.

Poutres et dalles — CFRP collé en externe

Pour les poutres et dalles déficientes, le renforcement CFRP (Carbon Fiber Reinforced Polymer) collé en externe a été retenu. Le tissu de fibre de carbone a été collé sur les faces tendues des poutres et dalles, améliorant à la fois la capacité de flexion et de cisaillement. Cette solution ajoute une charge morte négligeable et préserve la hauteur libre sous plafond — critique pour l'aménagement des chambres de soins, des couloirs médicaux et des systèmes MEP en hauteur dans l'établissement de soins.

Colonnes — Steel Jacketing

Les colonnes, insuffisantes en capacité axiale et en ductilité sismique, ont été renforcées par steel jacketing. Des plaques d'acier ont été installées autour du périmètre de la colonne, et l'espace entre les plaques et le béton a été rempli avec un coulis à haute résistance. Le steel jacket réalisé procure un confinement efficace au noyau de béton, augmentant significativement la capacidade de charge axiale et la performance sismique.

Une fois les travaux de renforcement achevés, les poutres, dalles et colonnes satisfont tous les codes de conception applicables pour les établissements de soins aux personnes âgées. La structure renforcée restaure un transfert de charge fiable et offre une résistance parasismique améliorée, garantissant un fonctionnement sûr et à long terme pour les résidents et le personnel soignant.