Moderniser et rénover les usines industrielles

Site du projet de rénovation et de mise aux normes d'un ancien complexe industriel

Construit à la fin de 1950, le bâtiment comprend une superficie totale de 65 503 mètres carrés; achevé en seulement 11 mois, il représente un exemple représentatif de l'architecture industrielle textile à grande échelle dans le nord-ouest de la Chine depuis les premiers jours de la République populaire.

La structure principale se compose d'un bâtiment d'usine de dent de scie-toit (logeant les ateliers de textile)-une conception classique comportant une série de sections de toit de dent de scie avec des fenêtres de clerestory de nord-revêtement sur les surfaces inclinées. Cette configuration empêche la lumière directe du soleil de frapper le fil, assurant un éclairage intérieur uniforme et doux, idéal pour les opérations de filature et de tissage.

Les caractéristiques structurelles comprennent un cadre en béton armé avec des murs de remplissage en brique et une toiture originale en carreaux de ciment. L'intérieur offre une vaste, disposition d'ouvert-envergure avec le partitionnement minimal, facilitant la disposition efficace des machines étendues de rotation et de tissage.

2008-2009: La Cotton Mill n ° 1, propriété de l'État du Nord-Ouest, a fait faillite.

2014: Les opérations de production ont été relocalisées dans le parc industriel textile de Xinxing dans la ville de Xianyang; l'installation fonctionne maintenant comme usine n ° 1 du groupe textile de Xianyang.

Ancien site de l'usine: réaménagé en musée de l'industrie textile de Xianyang, préservant les bâtiments d'usine d'origine et le patrimoine industriel pour présenter l'histoire de l'industrie textile de Xianyang.

Aujourd'hui, trois innovations technologiques-toiture en acier de calibre léger remplaçant les dalles préfabriquées en béton, surveillance de la sécurité structurelle en temps réel via des capteurs de contrainte et démolition à faible perturbation à l'aide de scies à fil-permettent à cet ancien site industriel de réaliser une forme de «vieillissement inverse» tout en subissant la préservation.

Alléger la charge sur l'ancienne usine

Le plan initial pour la rénovation de l'usine prévoyait des panneaux de toit en béton préfabriqué EHC, qui sont assez lourds. Le défi consistait à préserver le caractère structurel original tout en répondant aux nouvelles exigences fonctionnelles. La solution de l'équipe de projet a été de remplacer les lourds panneaux d'origine par un système de toiture en acier léger.

«Ce commutateur a réduit le poids mort du bâtiment de 75% et a considérablement réduit les charges sismiques», a expliqué l'ingénieur en chef du projet, en utilisant une analogie: «C'est comme retirer un lourd manteau rembourré de l'ancien bâtiment.»

Avec le toit maintenant plus léger, le renforcement de la sous-structure pourrait également être simplifié. La méthode de renforcement des colonnes a été améliorée, passant de l'élargissement de leurs sections transversales à la gainage d'acier, tandis que le renforcement en fibre de carbone a été utilisé pour les poutres. Ces modifications ont permis de réduire de 60% les travaux sur place, de raccourcir le calendrier de construction et de minimiser les contraintes sur la structure existante.

Équiper les vieux bâtiments de «moniteurs ECG»

Quelle est la plus grande crainte lors d'une rénovation structurelle? Que le bâtiment pourrait «céder» alors que la démolition est en cours. Pour y remédier, des capteurs de contrainte sont installés aux points critiques pour surveiller la santé de la structure tout au long du processus de construction. Ces capteurs agissent comme des patchs ECG dynamiques appliqués à l'ancien bâtiment, transmettant des données en temps réel sur les contraintes structurelles.

Si les efforts internes dans une colonne ou une poutre approchent des seuils d'avertissement, le système déclenche une alerte immédiate, provoquant un arrêt de la construction, des ajustements de plan et l'élimination des dangers potentiels. "Dans le passé, la démolition et la rénovation reposaient en grande partie sur l'expérience; maintenant, avec les données à surveiller en permanence, nous avons une plus grande tranquillité d'esprit."

Préserver les "souvenirs textiles", cultiver la "vitalité urbaine"

Adhérant au principe de «donner la priorité à la préservation plutôt qu'à la démolition», le projet a conservé-dans la mesure du possible-des éléments qui incarnent la mémoire de l'industrie textile, tels que les lignes de crête distinctives et l'échelle spatiale des anciens bâtiments d'usine.